Co mówi prawo budowlane?
Zgodnie z polskimi przepisami budowlanymi, a dokładnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 2002 r., garaż wolnostojący powinien być zlokalizowany:
- minimum 3 metry od granicy działki – jeśli ściana nie posiada okien i drzwi,
- minimum 4 metry, jeśli ściana zawiera otwory okienne lub drzwiowe.
Wyjątki od zasady
Prawo dopuszcza pewne odstępstwa. Jeśli działka ma mniej niż 16 metrów szerokości, można posadowić garaż w odległości 1,5 metra, a w niektórych przypadkach – bezpośrednio przy granicy. Wymaga to jednak:
- zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP),
- lub uzyskania warunków zabudowy w przypadku braku MPZP.
Zgłoszenie czy pozwolenie?
Dla większości garaży blaszanych o powierzchni do 35 m² wystarczy zgłoszenie budowy w urzędzie. Nie oznacza to jednak, że można je stawiać dowolnie – nadal obowiązują przepisy dotyczące odległości od granic działki.
Jak nie popełnić błędu?
Zanim zdecydujesz się na zakup i montaż garażu, warto zasięgnąć informacji w lokalnym urzędzie gminy. Jeśli masz wątpliwości – skontaktuj się z nami. Pomożemy dobrać konstrukcję, która spełni Twoje oczekiwania i nie naruszy przepisów.
